【コラム】不動産一括査定の注意点

持家に住んでいる方なら、きっと誰もが一度は気になる”今の自宅の価値”。

そう思いスマホで調べると、こんな広告を見ると思います。

「あなたの家の価値が60秒でわかる！！」

それならと、ポチポチと不動産の情報を入力し送信ボタンを押すと、価格が出てくる、、、

訳ではありません！！

不動産会社から電話がきます！！！

前置きはこれくらいとして、本コラムでは一括査定の利用に向いている人・向いていない人を解説していきます。

▶不動産一括査定サイトとは？

そもそもこの一括査定の仕組みから解説します。

たとえばAという一括査定のサイトがあったとします。

このAに当社のような不動産会社が登録しています（もちろんすべての会社ではありません）。

Aがお客様からいただいた情報を、登録している不動産会社へ紹介します。

その通知を受けた不動産会社が、お客様へ電話やメールなどでコンタクトを取ります。

電話等でコンタクトが取れたなら、不動産会社にて査定をし、査定価格を算出するというような流れになります。

当社でも、一部の一括査定サイトを利用させていただいていますので、上記のような流れからお客様へ電話をすると半分程度の方が「そんなつもりはなかった」と驚かれます。

それではどのような方が一括査定サイトの利用に向いているのでしょうか？

▶向いている人

・売却をある程度見据えている人（直近～1年後程度）

・複数の不動産会社に、ひと手間で同時に依頼したい人

・複数の不動産会社からの電話に対応が出来る人

▶向いていない人

・売却予定がなく、ただなんとなく金額を知りたい人

（解決策）スーモや不動産連合隊などで、販売中の物件をみて似たような物件を探すことでなんとなくの金額を知ることができます。

・売りたい気持ちはあるけど複数の会社からの電話は避けたい人

（解決策）特定の不動産会社に直接査定依頼をする。

▶まとめ

不動産の価格は持家の方なら知りたいことですよね？

ふぁいんホーム不動産では、お客様のご要望に沿った査定方法で価格をお伝えします。

査定書をご希望のお客様には、売主様から「丁寧で分かりやすい！」と言っていただける

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